پروژه برج های اداری-تجاری گلستان
پروژه برج های اداری-تجاری گلستان

اطلاعات پروژه
- کارفرما: بیمه ایران
- سرمایه گذار و مجری: شرکت ساختمان بیمه ایران (سابا)
- مشاور نظارت: آلومینیوم شیشه تهران
- کارفرما بخش نما: شرکت نماکاران هزاره سوم
- مجری بخش نما: شرکت آیرس نیرو
- کاربری ساختمان: اداری – تجاری
- مساحت زیر بناء: 167,584 متر مربع
- مساحت نما اجرا شده: 5,500 متر مربع
- تاریخ شروع پروژه: تیر ماه 1403
- تاریخ اتمام پروژه: اکنون در حال اجرا می باشد.
- نوع نما: نمای خشک کرتین وال (سیستم یونیتایزد)
- تعداد طبقات: 24 طبقه اداری، 1.5 طبقه همکف و 8.5 طبقه زیر زمین
- نوع سازه: بتنی
- نشانی: تهران – تقاطع خیابان شیراز جنوبی و خیابان آقاعلیخانی
خدمات ارائه شده
- نصب یونیت های نما به وسیله تاور کرین و مینی کرین (اسپایدر)
مساحت زیربناء
0
مساحت نما اجراه شده
0
پروژه اجرا نمای برج های دوقلو اداری-تجاری گلستان به وسعت 5,500 مترمربع در 24 طبقه، در تیرماه سال ۱۴۰3 آغاز شد.
طی قراردادی ذیل قرارداد شرکت ساختمان بیمه ایران (سابا) با شرکت نماکاران هزاره سوم، کلیه خدمات مربوط به بخش اجرا نما به شرکت آیرس نیرو محول شد.
این پروژه با چالشهای فنی و اجرایی متعددی همراه بود که با استفاده از تکنیکهای نوین و خلاقانه برطرف شدند.
چالشهای پروژه:
- وزش بادهای شدید:
با توجه به ارتفاع زیاد برجها و موقعیت مکانی آنها، وزش بادهای شدید یکی از اصلیترین چالشها در نصب یونیتها بود.
برای مقابله با این چالش، از روشهای ایمنی پیشرفته و تجهیزات خاص برای تثبیت یونیتها در حین نصب استفاده شد. - نصب یونیتها در قسمتهای کروال (Core Wall):
دسترسی محدود به قسمتهای کروال، نصب یونیتها را با دشواریهای زیادی مواجه کرده بود که با استفاده از تکنیکهای ویژه و تجهیزات (بالابر)، این چالش به طور موثر مدیریت شد. - نصب یونیتها در محدوده زیر پلهای اتصال برج ها:
به دلیل محدودیت عملکرد تاورکرین در این قسمتها، روش انتقال و همچنین ساخت مکانیزم فیزیکی خاصی برای این قسمت انجام شد که در نوع خود بیسابقه بود. - عدم دسترسی تاور کرین به محل نصب:
در بخش هایی از نما با توجه به عدم دسترسی تاور کرین امکان انتقال یونیت ها به محل نصب محیا نبود و به کمک پالت های چرخدار مخصوص و لیفتراک به محل نصب منتقل می شدند تا با مینی تاور کرین عنکبوتی (Mini Spider Crane) و تجهیزات مخصوص حمل یونیت روی نما نصب شوند.